Dans les cœurs de ville, de nombreux immeubles anciens nécessitent de lourds travaux de rénovation. Ces chantiers permettent d’adapter les logements anciens aux contraintes réglementaires actuelles et de créer de nouveaux appartements plus en adéquation avec nos modes de vie.  Ces chantiers sont bien plus techniques qu’il n’y parait. 

LE GROS ŒUVRE EN QUELQUES POINTS

Avant toute chose, il est important de définir le gros-œuvre afin de mieux appréhender un chantier de réhabilitation.

Le gros œuvre intègre la totalité des travaux destinés à participer à la stabilité et à la solidité des bâtiments. Il inclut donc les travaux portant sur:

  • sa stabilité par rapport au sol
  • sa solidité par rapport aux éléments extérieur
  • la résistance par rapport à son propre poids.

Le gros œuvre est généralement réalisé en briques, parpaings ou en béton armé. Il comprend à la fois les travaux concernant :

  • l’attache de l’édifice au sol (fondation, terrassement, soubassement…)
  • l’attache de l’édifice hors-sol (charpente en bois ou en métal, élévation des murs).

Bien réaliser, le gros-œuvre permet de limiter les dépenses énergétiques. Les nouvelles techniques et matériaux de construction permettent de limiter les ponts thermiques. Une sécurité et un investissement de long terme pour réaliser des économies.  Afin de réduire considérablement les dépenses de chauffage ou refroidissement, il est primordial de choisir avec soin les matériaux. Leurs mises en œuvre doit être soignées et conformes aux règles de l’art pour un résultat le plus efficace possible.

GROS ŒUVRE – SECOND ŒUVRE, QUELLE DIFFÉRENCE ?

Le gros œuvre est à distinguer du second œuvre. Pour rappel, le gros œuvre concerne l’ensemble des éléments structurels du bâtiment afin de le solidifier. Le second œuvre comprend les éléments qui le rendront habitables.

Les travaux de second œuvre sont réalisés à l’intérieur de la construction. Ils prennent en compte l’isolation thermique, les différents équipements liés à la plomberie ou encore le dispositif d’électricité…

Quelle est l’expertise de l’entreprise Valladon en gros oeuvre ?

  • Maçonnerie, gros œuvre
  • Plâtrerie
  • Plomberie sanitaire et installation gaz
  • Menuiserie extérieure et intérieure
  • Revêtement de sol, carrelage faïence
  • Installation thermique/chauffage

Valladon BTP réalise l’ensemble de ces services à la fois sur des chantiers privés (immeubles de bureaux, immeubles d’habitation, hôtels…) mais aussi sur des chantiers publics (espaces publics, locaux appartenant à l’Etat). Un projet de travaux de gros œuvre sur un immeuble ? L’entreprise SAC-CP sera ravi de vous proposer ses services.